Szanowny Panie Ministrze,
jest to moje kolejne pismo w sprawie funkcjonowania Ministerstwa Obrony Narodowej i muszę przyznać, że działalność, jaką prowadzi ta instytucja, dostarcza mi wielu powodów do niepokoju oraz przyczynia się do wzrostu liczby interpelacji i zapytań jakie kieruję do Pana Ministra.
W dniu 9 marca, wpłynęło do mnie pismo od Pana Szczepana Janiszeka dotyczące sytuacji mieszkańców lokali mieszkalnych znajdujących się w Warszawie na osiedlu "Młociny" przy ulicy Heroldów (bloki 19 oraz 21). W 2001 r. decyzją Dyrektora Oddziału Terenowego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie mieszkańcom zostały przydzielone mieszkania, przy ul. Olszewskiej 14/20 zgodnie z obowiązującymi zasadami określonymi w ustawie z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2001 r. Nr 86, poz. 433 z późn. zm, obecnie Dz. U . z 2005 r. Nr 41, poz. 398 z późn. zm.) Powyższe lokale zamieszkują zarówno emeryci wojskowi, renciści, jak i żołnierze zawodowi będący w czynnej służbie.
W 2006 r. na podstawie art. 55 ust. 1 ww. ustawy, Oddział Regionalny Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie rozpoczął procedurę sprzedaży przydzielonych kwater stałych, zgodnie z nabytymi uprawnieniami (art. 58 ust. 1 i 2 ustawy) czyli z zastosowaniem przysługującego pomniejszenia w wysokości 95% od wartości rynkowej. Na podstawie przesłanych dokumentów jakie otrzymali mieszkańcy od Dyrektora Oddziału Regionalnego WAM w Warszawie, złożone zostały stosowne wnioski o nabycie lokali mieszkalnych oraz dokonano wpłat zryczałtowanych kosztów przygotowania nieruchomości do sprzedaży. Sporządzone zostały także "Roczne plany sprzedaży lokali mieszkalnych na rok 2007 w Oddziale Regionalnym Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie, na których znalazły się mieszkania o których mowa powyżej.
W 2007 roku dokonano operatów szacunkowych kwater. Do tego momentu procedura sprzedaży mieszkań przebiegała opieszale, lecz nie wzbudzała zastrzeżeń. Na podstawie Decyzji Dyrektora Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie z dnia 10 kwietnia 2008 r. dokonano korekty "Planu sprzedaży lokali mieszkalnych na 2008 r. w Oddziale Regionalnym WAM w Warszawie". W ww. planie umieszczono także lokale z osiedla mieszkaniowego "Młociny" które de facto powinny być już na bardziej zaawansowanym poziomie sprzedaży. Fakt ten wzbudził niepokój mieszkańców. Początkowo jako powód przedłużającej się procedury sprzedaży Wojskowa Agencja Mieszkaniowa podawała nieregulowane prawa własności gruntu, na którym znajduje się Osiedle. Kiedy powyższy argument przestał być istotny znaleziono następny, tj. wyrażenie zgody przez Wspólnoty Mieszkaniowe Osiedla "Młociny" na służebność niektórych ciągów komunikacyjnych w stosunku do mieszkańców kwater wojskowych. W drugiej połowie 2008 roku Dyrektor Oddziału Regionalnego Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie wystosował pismo mówiące o tym, że lokale nie znajdują się już na liście lokali mieszkalnych, które mogą zostać przeznaczone do sprzedaży w 2008 r. Tymczasem sporządzone w 2007 roku operaty szacunkowe mieszkań straciły, pod koniec 2008 roku, swoją ważność. Ponownie trzeba będzie je wykonać i za nie zapłacić . W tym samym czasie do informacji mieszkańców została przekazana wiadomość, że przygotowywana jest ustawa o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej, w której zawarta jest m.in. zmiana art. 58 dotyczącego stosownego pomniejszenia przy wykupie lokalu mieszkalnego polegająca na tym, że na niekorzyść lokatorów ulega przedmiotowe pomniejszenie przy wykupie lokalu z 95% na 60%. Jednocześnie proponuje się, aby przedmiotowe pomniejszenie dotyczyło także wartości gruntu przypadającego na dany lokal. Uwzględnienie, w nowym projekcie ustawy, w pomniejszeniu wartości gruntu przypadającego na dany lokal nie jest żadną korzyścią, gdyż wartość przedmiotowego gruntu stanowi procentowy ułamek wartości lokalu przeznaczonego do sprzedaży przez WAM. Po wejściu w życie ww. zmian w ustawie o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej, koszty wykupu lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży ulegną 8 - krotnemu zwiększeniu. Jak widać z przedstawionych powyżej argumentów, wstrzymanie sprzedaży mieszkań powoduje skutki finansowe, nie tylko dla mieszkańców, ale także dla Wojskowej Agencji Mieszkaniowej, a więc i budżetu państwa. Przedstawiciele wspólnoty mieszkaniowej podejrzewają, że przedłużająca się procedura sprzedaży mieszkań wynika z celowego działania WAM. Przyczyną takiego działania może być np. próba ukrycia nie dopełnienia obowiązków urzędników Wojskowej Agencji Mieszkaniowej na jednym z pierwszych etapów budowy osiedla mieszkaniowego "Młociny". Taka postawa budzi zaniepokojenie, szczególnie w sytuacji, gdy od chwili oddania mieszkań do użytku (rok 2001) do obecnej chwili (blisko połowy 2009 roku) nie uregulowano tej kwestii jak również nie widziano tego problemu w WAM.
W związku z powyższym kieruję do Pana Ministra następujące pytania:
1) Czy znane są Panu Ministrowi fakty mówiące o licznych nieprawidłowościach w Wojskowej Agencji Mienia?
2) Czy Pan Minister ma zamiar przeprowadzić stosowne kontrole mające na celu rozwiązanie problemu mieszkańców Osiedla Mieszkaniowego "Młociny"?
3) Jak Ministerstwo ustosunkuje się do ustawy o zmianie ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej, w której zawarta jest zmiana art. 58 dotycząca stosowanego pomniejszenia przy wykupie lokalu mieszkalnego z 95% do 60% jego wartości?
4) Czy modernizacja polskiej armii jaką przeprowadza Pan Minister, a która jak Pan twierdzi ma na celu poprawę sytuacji żołnierzy, nie obejmuje już ludzi będących zasłużonymi dla kraju, a znajdujących się w stanie spoczynku?
|
